:某豪宅房地产项目策划建议一

　　豪宅是一种超越纯居住功能要求和实际使用价值之外的顶级住宅,是与众不同的生活方式的反映,也是突显优越社会地位的特殊载体,只提供给位于金字塔尖的极少数人,为了衬托出我司在上文中对项目的定位主题,我司将从项目整体规划、景观规划、建筑风格与立面设计、户型设计、新材料及设备的运用、商业配套、物业管理等细节方面做出一些建议。

　　1、整体规划建议:

　　项目基本规划如下:

　　1)整个地块西临东地路,北临东方红路。占地25791平方米,预计总建筑面积达到70000平方米。

　　2)、规划中项目共有九个楼座,其中北面沿东方红路为三楼座为小高层住宅,中间三个楼座也是小高层,最南面三个楼座为三栋(来自:www.fdcew.com)多层住宅 主题景观设在六栋小高层之间。

　　3)、道路交通:区内以围绕中心景观交通主干道,向东西楼间延伸,形成东西各成支干道,小区采用整体全面架空,可以真正做到人车分流。

　　4)在景观布置上,各楼共享中心景观 每座楼前后有不同风格的景观设计 西、北两面临街规划 北部大门外是形象广场。

　　在项目的整体规划中我们应该遵循以下几个原则:

　　5)整体原则

　　整个小区应该是一个完整的整体,各个部分的设计应该充分考虑项目的主题思想,决不能自由的任意发挥,而破坏了项目的整体风格基调。