2016建筑住宅质量保证书

  (1)全部外饰面、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

  (2)公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

  (3)各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

  (4)检查墙面、顶层应无渗漏痕迹。

  (5)户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整,色泽基本均匀,线角顺直的标准。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实、黏结牢固、无裂缝。

  (6)有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行24小时蓄水试验,做到无渗漏。

  (7)地漏与泛水坡度符合设计要求,不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

  (8)各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

  三、验房时的注意问题及简单操作方法

  (1)检查厨房烟道


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