:＂夕阳红＂金港花苑项目地产策划案

　　4、 老人再婚后，新建立的老年家庭不易与子女完全和睦共处，分户购房是最佳选择。

　　5、 老年人喜欢安静、淡泊、朴素、平静的生活，对物质要求不高，不愿地处闹市和商业区、工厂区，与子女的居住要求差异较大。

　　6、 老年人怕孤独，在相对集中的老年公寓，子女上班上学后，老人们仍有同龄伙伴、共同话题、共同乐趣。

　　二、 资金来源分析：

　　1、 老年人常常有多年的积蓄和稳定的退休金;

　　2、 子女们可以共同出资为老人买房，既尽了孝心，日后也可成为遗产;

　　3、 本来准备送父母支敬老院的子女，可以用入院费转为购房款，既解决了后顾之忧，又摆脱了"负罪感"。

　　通过以上分析，我们和开发商确立了开发老年公寓的决心，并经笔者建议，将楼盘定名为"夕阳红"。

　　三、 公寓特色设计：

　　项目确定后，我们立即着手，针对老年人的心理和生理特点，紧紧围绕老年人的生活需求，广泛开展调研和征询，为老人群体量身定做最合理、最合适的住房。