:业主委员会职责

　　(一) 召集和主持业主大会；

　　(二) 选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；

　　(三) 依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；

　　(四) 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；

　　(五) 听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；

　　(六) 执行业主大会的决议、决定；

　　(七) 履行物业管理服务合同；

　　(八) 监督业主公约和物业管理制度的执行；

　　(九) 对物业管理企业的管理服务活动予以支持；

　　(十) 业主大会赋予的其他职权。