:鸿城国际花园广告营销策略二

　　■广告策略总体思路

　　广告主题：高品质·真生活

　　广告主题阐述：

　　1、品质：本楼盘从设计到施工到管理，品质当属上乘;纵观长春楼盘，有万达、万科等全国知名品牌，普遍采用炒作手法，鸿城国际不应与之同流，唯以高品质内涵深入市民心中，辅之以楼盘特色，必能在楼市堪忧之境险中胜出。

　　2、生活：购楼之基本功用之一，人们向往生活舒适、追求生活质量，本盘以国际标准关心市民居住状况，使更加贴近生活、享受生活。

　　宣传策略与主题：

　　针对2002年楼盘竞争强力对手万科、万达，综合本案优势，建议采用阶段性宣传主题：

　　1、“适合长春人理性选择的大型低密度住宅社区”

　　2、现房以活动吸引消费者，以“鸿城国际现房经得起考验”为主题进行市调及销售为一体的促销活动。

　　1、广阶段性推出优势卖点硬广告