:北京华杰大厦推广策划

　　(3)关于广告计划的时期

　　集中考虑近3个月内的广告计划

　　房地产的广告计划会受到自身销售业绩，竞争对手，市场形势等诸多因素影响，长期性广告计划的变化较大。在此情况下，集中精力考虑如何围绕开盘期间的广告安排更有意义。

　　(4)关于广告手法

　　广告手法需要不断创新

　　房地产市场的变化非常快速，抱着僵化的原则是不可取的，只有不断创新，才能创造性的引导目标客户，才能引导“见怪不怪”的读者。

　　无论策划、创意、执行、表现皆如此，只有富于创造性的思维方法才能获得理想的销售效果。

　　(5)关于媒介创新

　　整合传播，即运用广告攻关，利用DM、促销、事件行销等各种手段 。但在不同阶段侧重点应有所不同。

　　*地产的地缘性客户特征显著，故项目周边的形象推广非常重要，尤其是开盘时期。