:某豪宅房地产项目策划建议一

　　建筑外立面除墙面外,还有门窗、阳台、檐口、勒脚、装饰线、女儿墙、顶、墙安装设备等,这些对象的配色应分别加以考虑。

　　B、确定颜色

　　先确定基本色。一般是先确定外墙面配色对象中在人的视野内面 积最大、视看时间最长部分的颜色,也就是基本色 再确定辅助色。也就是外墙面其他配色对象的颜色 决定外墙的颜色时,为了防止颜色的紊乱,使整个墙面颜色简洁明快,统 一协调,使用颜色的色调数不宜过多,一般是2-3种为好 同时要尽量使颜色调和,其中包括色调、明度和彩度的调和 最后确定点缀色。建筑物的人口、大楼标志或标牌,屋 顶檐口或窗楣等部位重点加以点缀的颜色,为点缀色。

　　由于本案的总量体较大,所以用色不宜过乱,也不宜过于鲜艳,要注意各个色系的相互衬托和补充关系。

　　4)影响建筑立面优劣的因素:

　　建筑外立面是建筑物与外界接触的平台,是建筑物的外衣,是直接反映建筑物内在品质的。所以,外衣的好坏优劣直接影响着建筑物本身的好坏优劣,基于建筑立面的重要性,在此对影响建筑立面优劣的一些因素进行分析:

　　A、外挂空调机

　　在发达城市早期的一些住宅上都可以看到楼盘外立面上密密麻麻的外挂空调机,经长时间风吹雨淋日晒,都变成一个个小黑点,就如在一块完整的皮肤上附着一个个小苍蝇,给人的视角冲击留下极其难受的感觉,给楼盘整体形象的提升带来难度。在项目的适当位置统一安排空调位,是保持项目外立面特征的重要因素。

　　B、外飘窗、凸阳台、排烟口、防盗窗

　　对于这些建筑外立面的构建物或饰物,做好了是楼盘的装饰品,可以给房子价格产生提升的空间。做不好就是房子的累赘,将给楼盘整体素质造成影响。合理设置这些元素会进一步提高产品的品质。