:某豪宅房地产项目策划建议一

　　9)风水原则

　　对高端客源来讲,风水之说就比较重要了,我司建议在项目规划中应该充分考虑风水方面。应该说的中国的风水原理,并不是一种迷信,大多时候是一种科学道理。

　　比如风水理论中讲房子不能比路低,房子比路低不吉利,其实它就有着她科学的依据,其一,建房的地面低于路面,在下雨时,容易积水,造成生活不便,其二,如果街上任何走的人平面的看到这个社区里面的东西,就丧失了基本的隐私。所以我司认为本案的首层架空非常合理,这充分考虑了项目的隐私原则。

　　2、环境规划建议:

　　围绕着我们的景象好象都是自然存在的,简单而丰富的。它们是平常的又是特殊的,排斥一切描述,模仿与摄影。其外部的空间静谧而不张扬,然而,偶尔我们会出乎意料的从并不被人注意的景观中发现令人振奋的细节。我们从园林中悄然而过,言语在这里显的是那么多余,其中的每一件东西都拥有无庸置疑的独特性,光线轻松而迷人。色彩则不受任何限制的表达着作者的各种情感与精神。"

　　阿尔多·西扎及好的环境给人不一样的生活感受,在现代房地产中,环境所占的比重越来越大,许多客户将项目环境的优劣,作为评判项目的主要考核指标。那么好的环境应该如何营造呢?

　　1)景观与建筑相融合

　　必须将景观与建筑一体设计。我们意识到,园林能够为人们提供一个四季常驻的起居室,在那里我们可以休憩、 进餐、与邻居们聚会。所以建造园林和建造建筑物一样的重要。设计中通常摆脱了建筑材料对建筑师的羁绊而是通过对材料原始特性的运用创造出了极端简化的建筑形式与景观达到和谐的共存。 建筑设计的环境应该象建筑一样被使用,并使其更具艺术和精神的价值。

　　2)色彩的运用

　　各种色彩的运用是环境规划的重要设计元素。如果项目能够极好的驾御各种的色彩,使几何化的简单构筑物透出丝丝温情,并用色彩塑造空间给空间加上魔幻诗意的效果,而通过色彩表述着项目特有的风格与精神。