:高层塔式商住楼整合分析营销策划篇

　　三、项目SWOT分析

　　下面我们将从本物业的SWOT，即优势Strength、劣势Weakness、机会点Opportunity、威胁及困难点Threats分析着手，对本物业的可行性研究进行概括性的总结。

　　1、项目优势Strength

　　地缘优势

　　--项目地处深圳市传统商业旺地东门区域，周边商业物业较多，商业气氛浓烈，有不到东门，就不算来过深圳之说，同时也是港人深圳消费的主要地区。

　　物业规模

　　--项目规模较大，总计约14000平方米，可定位成各种类型的大型商场。

　　可操作性强

　　--就项目开发进度而言，把握市场脉搏，形成开发与策划的同步进行，将对整个项目的成功奠定基础。

　　2、项目劣势Weakness