:苏州雅戈尔置业炒作软文文案

　　至去年进入苏州雅戈尔置业有限公司以来，张总着力打造的项目就是雅戈尔未来城三期：潇邦。谈及潇邦7月开盘价6260元/平米起，千人抢购，首次开盘热销300余套，8月16日潇邦载誉加推，再次受到消费者的追捧，至今都令人备感振奋。可以毫不夸张地讲，在楼市走向不明朗的当下，这算是苏州楼市的一个奇迹。

　　“偶然的惊喜，但是偶然中也有必然。”畅谈起被苏城媒体称之为“无愧问鼎当月楼市热销冠军”的潇邦，张总笑谈雅戈尔营销团队是采取什么样的营销策略科学地判断楼市行情及购房者需求的：

　　一 在时间段上，潇邦从去年11月份就将户外广告打入市场，经历了一个较长的蓄水期。

　　二 在文案上，原创就是力量。潇邦以《我有我的潇邦》作为第一首楼盘原创主题歌曲，跻身苏州最受关注原创音乐之一，在民间流传。

　　三 在活动上，全城启动了潇邦形象化言人海选活动。引领着苏城时尚，在苏州民心之间达成共鸣。

　　所谓“得园区者得苏州”，“湖东是园区的风向标”;雅戈尔·未来城作为湖东备受关注的一个大盘，在地理位置、品牌影响力方面的优势显而易见。但是，在“内容为王，形式为金”的营销时代，雅戈尔是如何定位营销策略在整个营销过程中的作用的?

　　当笔者抛出这个话题后，张总一语道破：营销不能左右楼盘，只能拉伸它的价值。如果营销做得好，5000元的单价可能卖到6000，但归根结底最重要的是：前期规划以及理念。潇邦在做前期调查时发现：欲购买潇邦的人群中，30岁以下的占到了64%。于是，潇邦的市场定位便是25-35年轻人群，主要以80后为主，总价在53-70万。

　　第二篇章： 项目特色篇

　　众所皆知，雅戈尔地产在酒店开发经营方面有丰富的经验，苏州富宫酒店，雅戈尔雷迪森广场便给苏州市民留下深刻印象。潇邦的整体规划建立在“酒店式服务地产”的基础上的，传承了雅戈尔酒店式地产的开发品质，继续走“雅氏创意”路线。

　　说起“雅氏创意”，张总可谓如数家珍，话匣子不禁打开……