:长春天安第一城项目基础市场调研营销策划七

　　台/百户

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　　3、市民基本消费心理及趋势

　　(1)、市民消费心理：“吃穿花销不可少，投资资金慢慢瞧”

　　根据我们调查及观察、访谈和揣摩，长春居民在饮食和穿着方面的开销比较大，在居民可支配收入中留给投资所用的资金就相当少，因此消费指数一直居高不下。增收利息税对长春市民储蓄没有大的冲击，手头的余款基本存入银行。

　　(2)、市民消费趋势向享受型迈进

　　统计部门提供的抽样调查结果表明：“九五”期间长春市城镇居民消费结构已经告别基本型消费，正向享受型消费结构迈进，人民生活水平已经从温饱达到小康，如今正迈向富裕。“民以食为天”，吃的变化是消费转型的重要体现。近5年中长春市粮食人均消费从1995年的279下降到224元，而副食品人均消费则从117元增加到240元，副食品占食品消费比重从7.6%上升到11.2%。根据恩格尔定律，随着家庭个人收入的增加收入中用于食品方面的支出比例就越来越小，系数达到40%--50%，生活水平即达到小康。无锡市的恩格尔系数从95年的62%下降到2000年的49%，这表明居民的生活水平正在不断提高。调查结果还显示，长春市居民的衣着消费总量逐年下降而结构趋于优化，娱乐文教消费快速增长，交通通讯消费稳中有升。

　　总结：

　　长春市的总体经济趋上，经济良性发展，本项目有良好的市场背景。