:长春鸿城国际整合传播营销策划三

　　6、信息、数据资料的分析、研究;

　　7、调研报告的撰写。

　　■市调执行(合作后执行)

　　市场调查与分析

　　■导言

　　房地产市场销环境是由微观环境和宏观环境所构成的，主要包括：人口环境、经济环境(社区的消费能力、收入状况、消费观念、消费意识)、自然环境、政府法规、政策环境、市场竞争环境等以及企业内部环境、企业协作等。了解和研究市场营销环境，是分析预测市场的重要环节，认识环境对于审时度势地进行营销策划、预测市场有着重要的意义，同时，通过市场调研，可以准确的把握和跟踪市场走向，以便调整和制定出更加迎合消费心理的宣传策略，切实地将承诺及利益落到实处。

　　■调研目的

　　1、 营销定位

　　通过对该项目所在社区的宏观市场调研，政府法规调研，购买行为、购买动机、消费观念、消费意识、收入及消费能力调研，了解周边项目和本项目的优劣及周边项目的营销策略，为项目营销决策提供依据。

　　2、 广告定位