:高景华庭广告运动与行销推广营销策划

　　本案短期的广告目标是塑造产品的价值形象与精神形象，吸引中上阶层关注的目光，直接促进销售，在广告中充分展现本案的品质、个性与优势。长期的目标是进一步塑造开发商的品牌形象，使开发商的品牌得以延续。

　　通过立体化的缜密行销活动，直面完全目标市场，在市场份额有限的情况下，以发掘所有客层资源，实现既定销售目标。

　　销售组合

　　对话行销直效行销资料库行销利基行销

　　接待中心 人员行销 DM广告 利益对比

　　制造现场气氛 寻找目标客户 公共关系 卖点挖掘

　　灵活遍定 接触决策人 市场导向 客户需求

　　销售配合 找准时机 回馈设计 回报评估

　　一、酝酿期

　　时间：在取得预售许可证之前