:格林春晓项目营销策划定位

　　本地及区域地缘性客源(包括普陀区市区客源)65%、市区20%、两外10%，其他5%

　　本地及区域地缘性客源：

　　①、本地客源：主要指(1)当地私营业主和政府公务员(2)外资企业(尤其是安亭汽车城)中方中高层管理人员及其他事业单位的领导层，购买动机：期望提升居住品质，追求高尚居住板块;

　　②、区域性地缘性客源主要指普陀客源：在普陀西区工业园工作的企业主及中高层人员、长征区域和曹杨区域的私营业主，其中不乏外地置业者。

　　本地及区域地缘性客源购买动机：以自住需求为主。

　　市区客源：

　　受本项目吸引以中产阶层预备队为主体的置业者，他们主要是分布在--虹桥地区、徐汇地区、静安地区的各行各业较高级白领，购买动机：自住需求和投资需求皆有;

　　两外客源：

　　● 在嘉定或普陀有产业的台、港商及境外人士;

　　● 受本项目吸引的港台等境外人士;